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另外，恒地（00012）也计划推出514个新盘单位，而新地（00016）元朗“PARK　YOHO”推出538伙及大埔“ST　Martin”售804伙。汇证表示，今年至今楼价升10%，去年全年楼价升14%，成交量趋势与去年相若，5月份二手楼成交量同比上升8%，按月升6%，今年至今，每月平均成交量为4000个单位，高过去年平均，而目前一手楼销售占首5个月住宅销售金额34%，去年为45%，估计比重会逐步提升。

责任编辑：张义凌BDI指数低迷干散货船被迫“闲置” 对冲基金借机掀起套利投资21世纪经济报道 陈植 上海报道1月底这类干散货航运船舶的运费曾出现单日暴跌500美元/天的景象，甚至有船东为了成功招揽生意，将报价降至8000美元/天左右。这个报价较去年航运生意旺盛时期的20000美元/天运费低了60%，甚至较国际航运市场平均盈亏平衡线15000美元/天低了约45%。

从理论上来看，权益金融研究比较普遍但并不深入。研究有不同的角度，权益金融工具是公司融资的股权工具，是公司扣除债务后在资产中拥有剩余索取权的合约。从金融行为角度看，权益金融就是指与权益相关的投资活动，是为了获取其他企业的净资产权利或利益的投资方式。从社会融资的角度，大多数权益金融与直接融资挂钩，我们直接融资的比重非常非常低。从金融科技的角度来讲，现代计算机和互联网为我们实现更多的权益融资提供了新的工具。

只有大力发展权益金融，才能带来新经济的快速增长。新经济在呼唤新金融，我们一起期待中国权益金融迈入新的发展阶段。（作者系华夏新供给经济学研究院院长）责任编辑：李锋作者：美尔雅期货 化工分析师 黎磊来源：美期大研究免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

责任编辑：鲍一凡[环球时报驻台北特约记者 张雯雯]高雄市长韩国瑜刚预定本周六参加在花莲的造势活动，结果造势场地凌晨就发生大火，被质疑“未免太巧了”。自称韩粉的花莲市妇女会理事长江如玲2日向警方申请，在东大门夜市旁举办造势活动，时间是8日下午，韩国瑜由150名旗手开道陪同进场，预估会有30分钟致辞。不料3日凌晨1时许，整片东大门夜市徒步区陷入火海，消防部门共出动18辆消防车、33名消防员和85名警察等才扑灭。燃烧面积约700平方米，被烧毁摊位40多个，所幸没有人员伤亡。起火原因仍在调查，有人称，夜市天桥上的电子广告牌两天前才装好，可能是下雨导致电线走火。

刚才讲到，杠杆率的提高会使经济潜在增速受到影响。债务对经济潜在增速的影响不是线性的，债务比较低的时候，提高债务率有可能促进潜在经济增长；当债务过高的时候再提高债务率，就可能拉低、制约潜在增长。现在发达经济体的总体杠杆率已经超过了260%，新兴经济体的平均杠杆率在国际金融危机之后有明显提升，2008年只有110%，到2011年上升到140%，提高了30个百分点。2012年欧债危机以后又进一步提高，到2018年已提高到190%。为了刺激经济，新兴经济体在金融危机以后整个杠杆率上升特别明显。由于债务率比较高，在外界冲击的情况下，一些比较脆弱的新兴经济体很容易受到冲击。